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潮白河孔雀城四季公馆参考均价:17000元/㎡ 在售 降价通知

价格有效期至:2018-10-26 大厂潮白新城
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潮白河孔雀城四季公馆购房人应知的银行政策

编辑:居乐网发布时间:2019-09-06有效期至:2019-09-06来源:居乐网

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

1.潮白河孔雀城四季公馆购房首付与利率(目前国家基准利率为 4.9%

本地户籍:首套首付 30%利率基准上浮 15%;二套首付 50%利率上浮 25%(依据银行要求,

有可能要求首付 60%);

非本地户籍:首付 50%利率基准上浮 15%,二套首付 50%利率上浮 25%(依据银行要求,

有可能要求首付 60%);

三套不予贷款。

2.潮白河孔雀城四季公馆购房首套二套的认定标准

以家庭为单位,贷款人非本地户籍名下无房贷及有房贷已结清按首套执行,贷款人

名下有一套房贷未结清按二套执行,贷款人名下有 2 套房贷未结清不予受理贷款。

以家庭为单位,贷款人本地户籍,在本地没有房产,且征信中无未结清个人住房贷

款,按首套执行;如在本地有房产,但征信中无未结清个人住房贷款,按二套执行;

如在本地有房产,但征信中有一笔未结清的个人住房贷款,按二套执行;名下有 2

套房贷未结清不予受理贷款

3.征信情况

信用卡及贷款逾期不良情况在连 3 6 以内、无当前逾期、呆账、信用卡冻结、止

付等不良状态。客户征信无涉及违法信息记录。

4.联名购房

可以联名贷款,要求联名购房人必须是夫妻或父子、母子,子女必须已成年满 20

周岁且联名两人同时满足贷款资质。

5.主贷人年龄

男女 69 周岁,夫妻双方以年龄较大为准。(贷款年限视贷款情况而定,与单位、收

入、流水、年龄等有关)

6.公证书贷款

不受理公证书委托,夫妻双方必须到场,同时到场办理贷款。

7.首次还款时间

一般首次还款日期为放款日期下一个月的同一天凌晨扣款,某些银行固定还款日,

根据贷款银行实际情况为准。

8.贷款金额可精确到万位

9.提前还款

一般正常还款一年以后可提前还款,提前还款违约金根据还款时的银行政策而定。

10.企业法人购买潮白河孔雀城四季公馆购房

提供企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程、企业近半年流水、

企业近 3 年财务报表——盖公章

 

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